Mkb hyra ut i andra hand

Du riskerar att förlora ditt hyresavtal med omedelbar verkan om du tar ut en för hög hyra. Om el, bredband, tv-kanaler eller liknande ingår i hyran, få du bara ta betalt för dina egna kostnader. Du är här: Startsida Kund Skärpta regler för att hyra ut lägenheter i andra hand. Andrahandshyrans storlek Du får inte ta ut en högre hyra än vad du själv betalar.

Den hyra som den inneboende betalar till dig ska vara proportionerlig i förhållande till den hyra du själv betalar.

Skärpta regler för att hyra ut lägenheter i andra hand

Sedan den 1 juli är det brottsligt att lämna oriktiga uppgifter eller att inte anmäla ändrade folkbokföringsuppgifter till Skatteverket när man flyttar. Om du hyr ut din lägenhet fullt möblerad får du göra ett tillägg om högst 15 procent. Tidigare har man som hyresgäst haft möjlighet att vidta rättelse, det vill säga att sluta med andrahandsuthyrningen, eller att ansöka om hyresnämndens tillstånd och få ansökan beviljad.

Tidigare var det bara brottsligt att begära betalning för hyresavtal. Kontakta oss. Inneboende Att ha någon inneboende hos sig kräver inte hyresvärdens samtycke.

Även reglerna kring lägenhetsbyten och handel med hyresavtal skärptes. Båda bytesparter ska ha varit bosatta i sina lägenheter under minst ett år för att kunna ansöka om ett lägenhetsbyte Olagligt i vissa fall Sedan den 1 oktober är det brottsligt att hyra ut sin lägenhet i andra hand utan hyresvärdens samtycke, eller hyresnämndens tillstånd, och ta emot en hyra som inte är skälig, det vill säga för hög.

Skärpta regler för att hyra ut lägenheter i andra hand — Mkb

En inneboende som disponerar hälften av lägenheten ska alltså inte betala mer än hälften av förstahandshyran. Förstahandshyran är alltså ett tak för andrahandshyran. Skärpta regler för att hyra ut lägenheter i andra hand. Den 1 oktober infördes nya strängare regler mot otillåten andrahandsuthyrning.

Mkb inneboende

Förändringarna är viktiga att känna till eftersom en överträdelse av reglerna kan innebära att du som hyresgäst förlorar ditt hyresavtal, eller gör dig skyldig till brott. Den möjligheten finns inte längre. Dessutom förtydligades reglerna om inneboende.

Folkbokförd på rätt adress Du måste vara folkbokförd där du bor. Straffet är böter eller fängelse. Du måste dock använda lägenheten som din fasta bostad, eller ha den som en så kallad komplementbostad, för att det ska vara fråga om en inneboende situation. Om du hyr ut din lägenhet i andra hand utan tillåtelse, riskerar du att omedelbart bli av med ditt hyresavtal. Det är även brottsligt att förmedla, sälja och köpa hyresavtal.

Straffet för att förmedla, sälja eller köpa hyresavtal är böter eller fängelse. Lägenhetsbyte Det krävs alltid samtycke från hyresvärden eller tillstånd från hyresnämnden för att du ska få genomföra ett lägenhetsbyte. Andrahandsuthyrning kräver hyresvärdens samtycke Du får inte hyra ut din lägenhet i andra hand utan hyresvärdens samtycke eller hyresnämndens tillstånd.