Vad menas med betydande samhällsförflyttning

Uppskovsbeloppet får vid förvärv av en billigare ersättningsbostad inte överstiga så stor del av kapitalvinsten ökad med eventuellt tidigare uppskovsbelopp som ersättningen för ersättningsbostaden utgör av ersättningen för ursprungsbostaden. Göta sålde sin villa i oktober för 4 miljoner kr. Om ersättningen för ersättningsbostaden är lägre än ersättningen för ursprungsbostaden, medges inte uppskov med beskattningen av hela kapitalvinsten.

I deklarationen ska han därför återföra kr till beskattning. Lagen gäller endast vid en betydande samhällsförflyttning. Kapitalvinsten uppgick till kr.

Lag (2018:1384) om uppskovsbelopp vid betydande samhällsförflyttning

Hon köpte en äldre villa för 3,6 miljoner kr, som hon tänkte bygga till för kr. Eftersom ersättningsbostaden är billigare än ursprungsbostaden kan hon endast få slutligt uppskov med en reducerad del av kapitalvinsten. Hennes vinst blir 1,9 miljoner kr. Om ersättningen för ersättningsbostaden motsvarar eller överstiger ersättningen för ursprungsbostaden , kan avdrag medges för ett uppskovsbelopp som motsvarar hela kapitalvinsten ökad med tidigare uppskovsbelopp 47 kap.

Gustaf sålde sin bostadsrätt i november med en vinst på kr. Man behöver inte ta upp någon del av uppskovsbeloppet till beskattning om följande kriterier är uppfyllda:. Han kan därför inte medges något slutligt uppskov med beskattning av vinsten. Tillbyggnaden drog ut på tiden så att endast arbete för kr utfördes före den 2 maj I deklarationen ska Göta som inkomst av kapital ta upp det preliminära uppskov hon medgavs föregående år, minskat med det som hon slutligen ska få göra avdrag för.

Han planerade att förvärva en ersättningsbostad, och Skatteverket medgav därför vid års taxering ett avdrag för preliminärt uppskovsbelopp med ett lika stort belopp som kapitalvinsten, d.

Den 1 augusti trädde lag om uppskovsbelopp vid betydande samhällsförflyttning i kraft. För att kunna få avdrag för ett slutligt uppskovsbelopp för det år man avyttrade ursprungsbostaden, måste man förvärva en ersättningsbostad inom en viss tidsram och även ha bosatt sig i ersättningsbostaden senast den 2 maj året efter avyttringen av ursprungsbostaden.

Vid taxeringen fick hon ett avdrag för preliminärt uppskovsbelopp som var lika stort som kapitalvinsten, d. Man kan även på egen begäran yrka på ett lägre slutligt uppskovsbelopp än den uppkomna vinsten. Beroende på de aktuella förutsättningarna kan uppskovsbeloppet i vissa fall komma att begränsas till ett lägre belopp än den uppkomna vinsten.

Han anskaffade ingen ersättningsbostad under , utan flyttade i stället till en hyreslägenhet.

Beräkning av slutligt uppskovsbelopp - Rättslig vägledning - Skatteverket

IL för avyttring av privatbostadsfastigheter och privatbostadsrätter under åren på grund av en betydande samhällsförflyttning som föranleds av planerade yttre omständigheter. Slutligt uppskovsbelopp kan beviljas året efter försäljningen av ursprungsbostaden eller påföljande år, om man haft ett preliminärt uppskovsbelopp. Det blir framför allt aktuellt om man inte har anskaffat en ersättningsbostad eller inte bosatt sig där inom tidsramen se Återföring av uppskovsbelopp.

Vad som avses med begreppet betydande samhällsförflyttning har förtydligats i förarbeten till lagen. I december samma år köper hon en ersättningsbostad för 4,4 miljoner kr.

Den gäller vid tillämpning av 47 kap. Hannah får uppskov med beskattning av hela kapitalvinsten. Hon får en vinst efter försäljning som uppgår till 1,6 miljoner kr. Om man senast sjunde året efter det år då ursprungsbostaden avyttrades förvärvar en ersättningsbostad och bosätter sig där senast den 2 maj året efter det år då den förvärvades, så kan ett slutligt uppskovsbelopp medges som beräknas enligt reglerna för slutligt uppskov, 3 § lagen om uppskovsbelopp vid betydande samhällsförflyttning , 47 kap.

Uppskovsbeloppet kan dock begränsas storleksmässigt av takbeloppet och minimibeloppet. Om ersättningen för ersättningsbostaden är lägre än ersättningen för den sålda bostaden ska man dock vid beräkning av det slutliga uppskovsbeloppet justera uppskovsbeloppet. Ett preliminärt uppskovsbelopp ska återföras till beskattning följande år 47 kap.

För att lagen ska tillämpas måste man själv begära detta i inkomstdeklarationen. Hon måste därmed återföra 20 kr till beskattning.

Lag () om uppskovsbelopp vid betydande samhällsförflyttning Svensk författningssamling - Riksdagen

Hannah säljer sin ursprungsbostad i maj för 4 miljoner kr. Vid förvärv av en billigare ersättningsbostad får uppskovsbeloppet inte överstiga så stor del av kapitalvinsten, ökad med eventuellt tidigare uppskovsbelopp, som ersättningen för ersättningsbostaden utgör av ersättningen för ursprungsbostaden 47 kap 7 § 1 stycket 2 IL , 9 § 1 stycket 2 IL. Nadime säljer sin ursprungsbostad för 5 miljoner kr i september Samma år köper hon en ersättningsbostad för 4 miljoner kr.

Uppskovsbeloppet motsvarar hela kapitalvinsten på 1,6 miljoner kr.